Eine gute Bausubstanz spricht nicht automatisch dafür, dass eine Sanierung die sinnvollere Alternative ist. Weitere Aspekte müssen in die Bewertung einfließen.
Fördermöglichkeiten.
Jede Immobilie ist individuell zu betrachten – sowohl technisch als auch im Hinblick auf die passenden Fördermöglichkeiten.
Die folgende Übersicht gibt Euch als Eigenheimbesitzer eine erste Orientierung, welche Optionen bestehen, um energetische Maßnahmen am eigenen Zuhause fördern zu lassen. Hierbei ist zu beachten, dass eine individuelle Prüfung immer sinnvoll ist, da die Förderprogramme regelmäßig angepasst werden.
Grundsätzlich stehen Euch folgende DREI FÖRDERWEGE zur Verfügung:
Ob Zuschuss, Steuerbonus oder zinsgünstiger Kredit – die passende Förderung hängt stark von Eurem Vorhaben und Euren Zielen ab.
Förderprogramme und -bedingungen können sich regelmäßig ändern – die genannten Informationen dienen der ersten Orientierung und ersetzen keine individuelle Beratung.
Gerne stellen wir Euch den Kontakt zu qualifizierten Energieberatern her.
Auch über die Einkommensteuer lassen sich energetische Sanierungsmaßnahmen finanziell unterstützen.
Förderfähig sind ebenfalls Einzelmaßnahmen (z.B. Dachdämmung, moderne Dachfenster mit Dreifachverglasung)
Technische Mindestanforderungen müssen eingehalten werden
Kein verpflichtender Energieberater notwendig
Eine Fachunternehmenserklärung >> Diese stellen wir gerne für Euch aus
Die Förderung kann nur im Rahmen Eurer tatsächlichen Steuerlast (keine Auszahlung über die gezahlten Steuern hinaus)
Das Gebäude ist älter als zehn Jahre
Förderung erfolgt über die Einkommensteuer
Insgesamt 20 % der Investitionskosten
Steuerermäßigung über drei Jahre (7% / 7% / 6%)
Diese Variante ist besonders interessant für Eigentümer, die energetische Einzelmaßnahmen umsetzen und die Förderung über ihre Einkommensteuer nutzen möchten.
Einzelne energetische Maßnahmen (z.B. Dachsanierung, Dachdämmung oder der Austausch von Dachfenstern) werden in der Regel über die Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen (BEG EM) beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) gefördert.
Einhaltung definierter technischer
Mindestanforderungen (z.B. Dämmwerte)
Einbindung eines zertifizierten
Energieeffizienz-Experten (Energieberater)
Antragstellung vor Maßnahmenbeginn
Der Zuschuss wird ausgezahlt
reduziert Eure Investitionskosten
Grundförderung: 15 % der förderfähigen Kosten
Zusätzliche Boni je nach Vorhaben möglich
Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) fördert insbesondere umfangreichere Sanierungsvorhaben, etwa wenn neben dem Dach auch Fassade, Fenster und Heiztechnik modernisiert werden.
Die Förderung einzelner Sanierungsmaßnahmen läuft inzwischen überwiegend über Zuschüsse (BAFA) oder steuerliche Vorteile
Die KfW konzentriert sich stärker auf ganzheitliche Sanierungskonzepte mit einem höheren energetischen Standard
Einbindung eines Energieeffizienz-Experten ist verpflichtend
Das Gebäude muss durch die Sanierung einen förderfähigen Effizienzhaus-Standard erreichen
Zinsgünstige Kredite für umfangreiche energetische Sanierungen
Tilgunszuschüsse je nach erreichtem Effizienzhaus-Standard
Ratgeber.
In unserem Ratgeber beantworten wir Fragen, die uns im Arbeitsalltag immer wieder begegnen – rund ums Dach, den Holzbau und nachhaltiges Bauen.
Wir erklären Euch verständlich, worauf es bei der Planung und Ausführung ankommt.
Was interessiert Euch?
