Gute Bausubstanz als Grundlage. 

Ist die Konstruktion eines Gebäudes intakt und tragfähig, lässt sich die vorhandene Bausubstanz in vielen Fällen erhalten.

Durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen kann der Bestand technisch und energetisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht werden. Je nach Umfang der Arbeiten bleiben einzelne Bereiche des Gebäudes während der Sanierung nutzbar. Darüber hinaus bieten Bestandsgebäude Potenzial für individuelle Grundrissanpassungen, Anbauten oder Aufstockungen.

Nachhaltigkeit und Ressourcenschonung.

Der Erhalt bestehender Bausubstanz schont wertvolle Ressourcen und reduziert den Bedarf an neuen Baustoffen.

Gleichzeitig fällt weniger Abbruchmaterial an. Im Vergleich zu einem Abriss mit anschließendem Neubau ist eine Sanierung daher häufig die ökologisch sinnvollere Lösung. Der Erhalt vorhandener Gebäudeteile kann den Aufwand und die Kosten für Rückbau und Entsorgung reduzieren. Zudem lassen sich Sanierungsmaßnahmen häufig schrittweise umsetzen und die Investitionen zeitlich verteilen. Entscheidend ist dabei ein abgestimmtes Gesamtkonzept.

Wohnkomfort und Energieeffizienz verbessern​.

Eine energetisch sanierte Gebäudehülle, moderne Fenster und eine zeitgemäße Haustechnik können den Energieverbrauch und die Energiekosten deutlich senken. Gleichzeitig sorgen diese Maßnahmen für eine Wohlfühlatmosphäre und angenehmes Raumklima – sowohl im Winter als auch im Sommer.

Ein Abriss kann insbesondere dann sinnvoll sein, wenn:

• erhebliche Schäden an der Bausubstanz bestehen: sind tragende oder wesentliche Bauteile durch äußere Witterungseinflüsse oder Baumängel stark geschädigt, ist eine Instandsetzung oft nicht wirtschaftlich.
• der Sanierungsaufwand unverhältnismäßig hoch ist: wenn die Kosten und der Umfang der notwendigen Arbeiten nicht mehr in einem angemessenen Verhältnis zum gewünschten Ergebnis stehen.
• baurechtliche Gründe dagegensprechen: passt die vorhandene Gebäudestruktur nicht zur geplanten Nutzung, ​können Umbauten sogar nicht genehmigungsfähig werden.